Silny wzrost gospodarczy kraju sprzyja rozwojowi różnorakich inwestycji. Duże miasta rozrastają się w centra biznesowe, logistyczne czy kulturalne, a niewielkie miejscowości wcześniej oceniane jako mało perspektywiczne dla inwestorów cieszą się coraz większą popularnością. Wielu mniejszych przedsiębiorców postanawia inwestować w nieruchomości komercyjne. W związku z dynamicznym rozwojem gospodarczym, lokalne, niewielkie firmy poszukują nowych rozwiązań, nowoczesnych przestrzeni …

Zmiany na lokalnym rynku nieruchomości. Read More »

Decydując się na wynajem nieruchomości komercyjnej dobrze jest wiedzieć, jakie informacje muszą zostać zawarte w umowie. Jest to o tyle istotne, że wcale nie chodzi tu tylko o oczywiste kwestie. Dzięki przemyślanie zredagowanej umowie najmu możemy uniknąć wielu sporów na linii właściciel-najemca. Od czego należałoby zacząć? Strona oferująca lokale komercyjne musi zadbać o dość oczywiste …

Pułapka niedopowiedzeń. Read More »

W dzisiejszych czasach coraz więcej osób korzysta z internetu jako głównego źródła informacji. Śmiało można stwierdzić, że większość codziennych działań związanych jest z tym nowoczesnym medium. Nie inaczej jest w kwestii prowadzenia firm, czy poszukiwania nowych dróg kariery. Większość ofert kupna czy sprzedaży niemal każdego rodzaju produktów i usług znajduje się właśnie w sieci. Przeszukując …

Rentowna transakcja. Read More »

W poniższym przykładzie, który nie stanowi oferty handlowej postaramy się przedstawić przychody i koszty wynikające z inwestowania w nieruchomości komercyjne: Wybieramy obiekt handlowy o powierzchni ok. 1 000m2 z najemcą sieciowym z podpisaną umową najmu na okres od 5 do 10 lat. Oczekiwana cena sprzedaży 4 560 000 zł netto za ten obiekt. Przychód miesięczny …

Inwestowanie w nieruchomości przykład Read More »

  Nieruchomości komercyjne – określenie nieruchomości przeznaczonej do prowadzenia działalności gospodarczej; mające charakter nie-mieszkalny. Typowe nieruchomości komercyjne to: biurowce, hale magazynowe, place składowe, place postojowe i manewrowe, lokale handlowe (tzw. lokale użytkowe), centra handlowe, magazyny handlowe, niektóre budynki użyteczności publicznej (gmachy lotnisk, kina, etc.).[potrzebny przypis] Nieruchomości komercyjne mogą być przedmiotem umowy najmu, stając się produktem …

Co to jest nieruchomość komercyjna? Read More »

Rynek biur w Polsce bardzo mocno rozwija się. Oczywiście pod względem ilości dostępnych metrów kwadratowych to Warszawa jest na pierwszym miejscu, jednakże to Kraków i Wrocław odnotowują największy wzrost powierzchni biurowej dostępnej dla firm. Jak cytuje portal : http://www.cushmanwakefield.pl/ „Na koniec pierwszej połowy 2016 r. w Warszawie i ośmiu największych miastach regionalnych (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, …

Wzrost potencjału biur w Polsce Read More »

Co czyni człowieka młodym? Pytanie to, choć błahe, nie znajduje się tu przypadkiem. Zastanówmy się zatem, jaka jest istota młodości. Wiek? Status cywilny? Wygląd? Może umiejętność cieszenia się życiem? Zapewne propozycje można by mnożyć w nieskończoność. Jednak na to pytanie istnieje odpowiedź prosta i krótka. Esencją młodości jest chęć zmian. Każdy człowiek chce żyć jak …

Nieruchomości a człowiek- co nas łączy? Read More »

Nie jest odkryciem, iż największą sympatią przedsiębiorcy darzą centra dużych miast. Już od czasów starożytnych handel kwitnął na rynkach i ruchliwych ulicach miast- i tak zostało do dziś. Niewątpliwym liderem pośród polskich miast jest Wrocław- z nasyceniem przestrzeni centrów handlowych o wartości przekraczającej 600 mkw na 1000 mieszkańców. Co jednak zaprasza przedsiębiorców do właśnie tego …

Wrocław czy Wroclav?- krótka historia niesamowitego potencjału. Read More »

Wszystko biegnie wraz z upływem czasu. Muzyka, sztuka, rozrywka, moda, architektura. Wszystkie one podlegają nieustannym zmianom. W latach 70 hitem mody okazały się spodnie dzwony. A dziś? Prawdopodobnie nie znaleźlibyśmy jednej pary w całym centrum handlowym. Tak samo ludzkie potrzeby ulegają ewolucji. Co więcej, pojawiają się nowe pragnienia, których umiejętność zaspokojenia może okazać się żyłą …

Co pojawi się w polskich centrach handlowych? Read More »

Polska jest krajem o szybkim rozwoju gospodarczym. W rankingu Unii Europejskiej plasuje się na 6 miejscu, a względem całego świata- zajmuje pozycję 25 (dane na rok 2016 z The Wordl Factbook). Współczynk HDI w Polsce w 2012 roku był wysoki- wynosił. 0,82, co stanowi 39 miejsce na 118 krajów uwzględnionych w badaniu (dane z Human …

Warszawska Syrenka ma powody do dumy… Read More »