Polska jest krajem o szybkim rozwoju gospodarczym. W rankingu Unii Europejskiej plasuje się na 6 miejscu, a względem całego świata- zajmuje pozycję 25 (dane na rok 2016 z The Wordl Factbook). Współczynk HDI w Polsce w 2012 roku był wysoki- wynosił. 0,82, co stanowi 39 miejsce na 118 krajów uwzględnionych w badaniu (dane z Human development statistical anex).

Niedziwne więc, iż wraz z tym rozwojem gospodarczym pojawiła się potrzeba nowych, dostosowanych do potrzeb pracodawców i pracowników miejsc pracy. Obiekty komercyjne, to pojęcie nie dotyczące jedynie lokali pod przestrzeń hadlową czy usługową, ale również pod przestrzeń biurową.

Obiekty komercyjne pod przestrzeń biurową rozwijają się najszybciej w Warszawie. W 2016 roku nowa podaż powierzchni biurowych w Warszawie  wyniosła  407 tys. mkw biur (dane Colliers International), a w planach budowy  pozostawało ponad 700 tys. mkw. To niewątpliwie największe skupisko przestrzeni biurowych w Polsce. Takie obiekty komercyjne mogą mieć różne koszty w zależności od  ich lokalizacji czy stanu, jednak Warszawa pozostaje absolutnie najdroższym miejscem w Polsce pod tym względem. Cena za mkw w nowoczesnym biurowcu w centrum miasta sięga nawet 100 zł (20-23 euro za mkw) (dane JLL). Poza ścisłym centrum ceny są odrobinę niższe. Za wynajęcie mkw nowoczesnej przestrzeni biurowej przedsiębiorca zapłaci od 50 do 80 zł miesięcznie (11-17 euro za mkw.).Obiekty komercyjne o charakterze biurowym  w Warszawie rozwijają się szczególnie prężnie w centrum miasta, oraz na jego obrzeżach.