W ostatnich latach pojawił się trend dotyczący działań ekologicznych- i niewątpliwie jest to istotna kwestia dla inwestora. Warto zadać sobie pytania: Jak budynek wpływa na środowisko naturalne? Jakie materiały zostały użyte do wzniesienia nieruchomości? Czy są to trwałe surowce, a może nadają się do recyklingu? Czy zastosowane rozwiązania techniczne będą sprzyjać oszczędzaniu energii i wody? Czy budynek umożliwia korzystanie z odnawialnych źródeł energii? Czy w budynku mają zastosowanie różnego rodzaju „zielone” gadżety? Powyższe kwestie są istotne, gdyż dbałość o naturalne środowisko nie tylko dobrze świadczy o inwestorze, ale i zwiększa prestiż nieruchomości.

Kolejną kwestią wartą rozważenia jest komfort użytkowania. Czy dane miejsce poprawia samopoczucie pracowników? Czy w budynku jest odpowiednie oświetlenie i dostęp do światła dziennego? Sprawny i przyjazny dla użytkownika system klimatyzacji i ogrzewania? Czy zastosowane zostały materiały nie emitujące szkodliwych substancji? Czy stworzona przestrzeń ułatwia pracownikom komunikację i współpracę? Chociaż mogłoby się wydawać, że odczucia użytkowników nie są istotną kwestią, należy zwrócić szczególną uwagę na powyższe zagadnienia. Zaspakajając te potrzeby, tworzy się miejsce przyjazne pracy i skupieniu- a zatem- atrakcyjne dla najemców.

Należy również zwrócić uwagę na stopień dostosowania się budynku do zmiennych warunków klimatycznych występujących w Polsce. Trwałe materiały i elastyczny design mogą pomóc dostosować nieruchomości do zróżnicowanych warunków otoczenia.

Nieruchomości komercyjne zyskują na wartości gdy są dopasowane do środowiska i użytkowników budynku.